BẤT ĐỘNG SẢN

Hoạt động kinh doanh bất động sản yêu cầu sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và pháp luật về xây dựng. Chủ đầu tư thường gặp khó khăn trong công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và xin cấp phép xây dựng.

Đối với nhà đầu tư và khách hàng, rủi ro pháp lý thường phát sinh từ việc giao kết Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, hoặc tình trạng chủ đầu tư chậm trễ thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật.

Cách tiếp cận của MY LEGAL COUNSEL

Với đặc thù bất động sản là tài sản có giá trị lớn và tính pháp lý phức tạp, chúng tôi tiếp cận từng dự án và hoạt động cho thuê, mua bán bằng sự cẩn trọng tối đa. Thay vì chỉ đưa ra những khuyến nghị pháp lý chung chung, chúng tôi đồng hành cùng khách hàng trong việc tháo gỡ trực tiếp các điểm phức tập về trình tự, thủ tục hành chính, bảo đảm tính thanh khoản và tính hợp pháp của dự án.

Giải pháp từ MY LEGAL COUNSEL

Thấu hiểu sâu sắc những khó khăn, thách thức, nỗi lo và bất cập pháp lý mà chủ đầu tư cũng như khách hàng phải đối mặt, Công ty Luật TNHH MY LEGAL COUNSEL cung cấp các dịch vụ và giải pháp chuyên môn tương ứng để giải quyết như sau:

– Trường hợp chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc xác minh tính hợp của dự án bất động sản: Chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định pháp lý dự án, đánh giá sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tư vấn trình tự thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp phép xây dựng, nghiệm thu công trình.

– Trường hợp khách hàng đối mặt với rủi ro khi giao dịch các sản phẩm bất động sản: Chúng tôi cung cấp dịch vụ kiểm tra tình trạng pháp lý dự án, soạn thảo và đàm phán các Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất; Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng; Hợp đồng hợp tác kinh doanh nhằm bảo đảm an toàn pháp lý cho tài sản.

– Trường hợp khách hàng gặp khó khăn trong thủ tục đăng ký biến động đất đai: Chúng tôi cung cấp dịch vụ đại diện thực hiện thủ tục hành chính, làm việc với Cơ quan đăng ký đất đai có thẩm quyền để hoàn tất quy trình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo đúng quy định pháp luật.

Để biết thêm thông tin chi tiết về các dịch vụ pháp lý Bất động sản của chúng tôi, Quý khách vui lòng liên hệ qua số điện thoại (+84) 0828 832 888 hoặc qua email info@mylegalcounsel.vn.